砖土混合承重结构危房加固
1农户和房屋基本情况
户主：龚效顺
地点：甘肃省临洮县太石镇三益村
建造年代：年
当地抗震设防烈度：7度（0.15g）
结构形式：单层砖土混合承重-木屋盖
建筑面积：60m2
开间数：5间
屋面类型：单坡、木屋架（抬梁式），瓦屋面
房屋正面图
房屋侧面图
房屋三维模型
2房屋鉴定情况和加固建议
危险状况
1）承重土坯墙上存在多处细微裂缝，且墙上草泥保护层剥落不均匀散布上半个墙面；
2）承重砖墙窗上墙出现裂缝。
3）屋架上沿木梁纵向有轻微干缩裂缝。
4）无圈梁和构造柱，承重横墙间距超过4.5m，窗间墙宽大于1m，不满足房屋抗震措施要求。
鉴定结论
1）危险等级为C级，局部危险；
2）抗震性能不满足要求。
加固维修建议
根据现场鉴定情况和房屋的危险状况，提出以下加固维修建议：
1）对墙体开裂、剥落部位进行修复，对房屋四角、梁下部位进行补强；
2）加强土墙与砖墙的连接，及屋面与墙体的连接，提高房屋整体抗震性能。
同时在加固过程中对房屋局部的质量问题一并进行修复处理。
3加固修复措施
加固范围和对象
加固范围是龚效顺家的正房，是日常生活中大部分时间活动的场所，要求有较好的安全性。
加固对象主要是纵横墙体、木屋架、屋架与墙体连接、门窗过梁等主要结构构件。
加固内容
1）墙体加固
墙体采用双面配筋砂浆带加固。水泥砂浆强度等级不应小于M10。
配筋砂浆带厚度为35mm，横向配筋砂浆带高度为mm；竖向砂浆带宽度为mm，纵横墙交接处宽度应超出墙角不小于mm，以方便与内墙砂浆带拉结。钢筋外保护层厚度不小于10mm，钢筋网片与墙面的空隙宜为5mm。
单面刻槽配筋砂浆带和配筋砂浆带的钢筋带应采用锚筋与墙体拉结，拉结筋采用植筋胶锚固于墙体内；双面刻槽配筋砂浆带应采用穿墙筋拉结，穿墙筋与砂浆带内纵筋绑扎或点焊连接；锚筋和拉结筋采用φ6钢筋。
2）木屋架加固
对于抬梁式木屋架，在屋架节点不牢靠部位采用扁铁进行节点加固，并采用螺栓连接方式。屋架腹杆与弦杆采用双面扒钉连接。檩条与屋架和檩条与檩条采用扒钉连接，增加屋架的整体性。对于木屋架木梁干缩裂缝较大的，可采用喉箍进行加固，喉箍间距宜为mm，裂缝可用环氧树脂填缝，对于稍有腐朽的椽子，可在剔除腐朽部位后采用木材表面硬化剂涂刷。
3）门窗过梁加固
在门窗洞口上增加门窗过梁，在原有砖过梁内外两侧增设砂浆配筋带过梁，内外砂浆带通过对穿钢筋拉结；在门内侧一面，增设砂浆带时剔除原面层并在砖墙刻槽，深度满足砂浆带厚度要求，恢复后不影响房屋内立面。
修复内容
对有腐朽的木屋架和椽子，剔除腐朽部分并修补后刷漆或刷木材硬化剂，对破坏的墙面清除松散部分后用草泥压实涂抹修复。
加固三维模型
加固节点详图
角部节点外侧
4加固施工工序
加固施工工序见下表：
下图为加固施工现场：
加固施工现场
5施工机具和材料
施工主要机具
1）切割机（切瓷片用切割机）
2）电钻（长直麻花钻：8.5*两根，8.5*两根）
3）断线钳剪刀（用于剪断钢筋：数量2把）
4）小型电焊机（用于焊接钢筋接头等：数量1-2台）
5）砂浆搅拌机（用于搅拌砂浆：数量1-2台）
6）喷水壶（用于墙面洒水等：数量1-2台）
7）铁刷子（用于处理灰缝和局部墙体刻槽：数量2个）
8）铁錾子（扁铲）（用于墙体刻槽：数量2个）
9）铁铲（用于搅拌灰浆或辅助运送灰浆：数量4-6把）
10）钢筋钩子和扎丝（用于钢筋节点绑扎：数量3-4把）
11）料桶（用于转运砂浆和泥浆等：数量5-6个）
12）瓦刀（用于砌砖等辅助作用：数量3-4把）
13）抹泥刀（用于墙面修复时候抹泥浆等：数量3-4把）
14）抹子（用于刻槽内抹砂浆：数量3-4把）
15）螺丝刀（用于加固屋架和使用螺丝等处：数量2把）
16）虎钳（用于加固屋架和局部绑扎等：数量2把）
加固主要材料
1）砂浆（强度M10/水泥、砂子、水玻璃等）：用于刻槽砂浆配筋带和散水等。
2）钢筋（一级钢直径6mm）：用于配筋砂浆带。
3）细铁丝：用于钢筋节点绑扎等。
4）扁铁：用于屋架节点加固和屋架与木柱节点加固等。
5）扒钉：用于屋架节点和屋架与檩条、檩条之间加固等。
6）卡箍；用于屋架或木托梁干缩裂缝加固。
7）铁钉：用于局部辅助加固。
8）焊条：用于钢筋节点焊接等。
9）木材：用于木构件替换和维修加固等。
10）木材表面硬化剂：用于木材局部强化修复。
11）建筑石膏：用于加固土墙裂缝较大处。
12）高级发泡剂：用于墙体裂缝较大处喷注填充。
13）环氧树脂：用于修复木材干缩裂缝。
14）水玻璃：用于砂浆，草泥添加剂，增加其强度。
15）有机硅（防水材料）：用于土墙面刷面，起防水作用。
16）麦草（用粉碎机粉碎过的麦草或麦糠）：用于泥浆添加剂。
6加固维修费用
龚效顺家正房加固总费用为元，其中材料费元，机械租用及人工费元以内，单方加固费用元/m2。详见下表：
与重建房屋成本进行对比，若新建房屋，则总费用元，其中材料费00元，机械租用及人工费元，单方新建房屋费用元/m2。
7房屋加固前、后对照
加固前
加固后
加固完成后，龚效顺家正房的安全性和抗震性都得到了明显改善和有效提升，结合修葺，焕然一新。
方案审定：周铁钢
技术负责：杜帅鹏
参与成员：刘博、朱瑞召、梁增飞、张乃陈
张双科、张博等
责任编辑：王图亚
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