虹桥领御
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而大虹桥的楼市不用说,几乎都是千人摇热盘,而大虹桥所外溢的购房需求也必然需要一个板块来承接。比如说嘉定江桥。年初江桥被完整划入虹桥主城拓展区,虹桥正式迎来大虹桥澎湃越阶。至此,江桥同频大虹桥时代机遇,北虹桥的未来正式磅礴展开。年,随着虹桥商务区、长三角一体化的进一步发展,上海市嘉定区的江桥镇从南向北大发展的局面已经展开,曾经江桥镇以距离人广近为优势,但目前这显然已经不再是唯一优势。
上海市嘉定区的将北虹桥商务区的概念引入江桥,反超七宝、莘庄等同类优势地区俨然箭在弦上。
嘉定区的江桥镇属于人民广场-静安寺-曹安公路这条轴线上面的地区,因此江桥镇不仅近邻上海市中心,而且距离上海市的原点人民广场,也属于近在咫尺。
从发展的角度来看,上海市嘉定区已经要把江桥地区升级为“北虹桥的产业带”,整个江桥镇的发展,也是自南向北展开。
上海临港嘉定科技城、北虹桥科创中心、北虹之星等项目已经在江桥镇展开,这也是嘉定区下一步发展的重点。
嘉定区的分成了三个部分:嘉定城区、安亭镇、属于上海市主城区的江桥、南翔地区。
江桥镇的东面是人民广场、南面是虹桥商务区的核心区,这个地方的发展,也是以这两个点为主要的优势,相比上海市的大部分地区,这里面已经算是先天优势很好,但发展不算很快的。
江桥镇虽然距离人民广场很近,但是发展竟然不如七宝、莘庄等地区,这固然是有先后的关系,也与七宝、莘庄属于闵行区有关。但是未来的几年里面,江桥镇反超的趋势已经非常明显,北虹桥地区的能级,在上海市乃至长三角一体化中,都还是支管重要。
总价万起!
北虹桥,轨交旁
建面约44-57平精品小户型
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01
三轨交!14号线直线约米
大虹桥低总价上车项目,机会难得!
虹桥领御位*定区北虹桥,江桥板块,项目周边配套醇熟,交通便捷。
交通:嘉闵高架约20分钟直接通达虹桥枢纽,沪嘉高速串联中外环,可直达人民广场,徐家汇。
3轨交环绕,距离在建中的14号线临洮路站直线距离约米,年底即将通车。13号线金沙江西路站直线距离约1.9公里。
14号线是上海第二条东西向大动脉,贯穿城市主中心,两端连接三大城市副中心:北虹桥、真如、金桥。推动区域提速发展,导入沿线高素质人口,为北虹国际住区打下坚实的基础。
嘉闵线(规划中):南北纵向贯穿虹桥,是大虹桥范围内唯一的南北线。还有嘉定路,路,北安线,嘉定65路,路等公交线路。
商业:距项目仅2公里的“北虹之星”国际人文滨湖居住区,占地约2亩,涵盖了约6.6万方湖景商业综合体、邻里中心、商务酒店等高端商业配套。
周边还有掖街坊,江桥万达广场,嘉莲华国际广场(沃尔玛),新世界生活广场等商场。
医疗:周边医院嘉定分院(医院),嘉定*医院,已经投入使用。还有上海新虹桥国际医学中心,一期已经建成并投入使用。
教育:项目周边有嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)、上海市嘉定区朱桥学校、上海市嘉定区江桥小学、上海市嘉定区紫荆小学等。
再来看看项目周边租房市场,40-60平之间的房源在链家上租金大概如下图,仅供参考。
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虹桥领御目前少量现房在售中,是商业公寓,非住宅,首付需7成左右,推出建面约44-57㎡一房、两房,现房装修交付(带中央空调),总高14层,均价约2.8-3.2万/㎡,总价约万起。
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样板间部分实拍图
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置业北虹桥,轨交旁
虹桥领御
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(注意:为商业公寓,首付需7成左右)
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